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上新庄３丁目　新築戸建て | 大阪市東淀川区上新庄 阪急京都本線・上新庄駅の新築戸建て 角地物件

上新庄３丁目　新築戸建てのPRポイント

上新庄３丁目の新築戸建て。
阪急京都本線 上新庄駅 徒歩5分。
阪急千里線 下新庄駅 徒歩14分。

2024年3月築。
地上3階建て

[接道状況]
角地
※接道1
方向：南、種別：公道、幅員：15m
※接道2
方向：北東、幅員：2.5m

[駐車場]
駐車場あり(1台)

[周辺環境]
大阪市立新庄小学校まで約699m
大阪市立新東淀中学校まで約1761m
コンビニまで約56m
スーパーまで約561m
総合病院まで約546m

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設備・条件

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上新庄３丁目　新築戸建ての物件概要

住所	大阪府大阪市東淀川区上新庄３丁目
交通機関	阪急京都本線上新庄駅 徒歩5分 阪急千里線下新庄駅 徒歩14分
間取り／間取り詳細	3LDK
建物面積	116.53㎡	土地面積	54.71㎡
主要採光面	-	建物構造	木造
都市計画	市街化区域
階数	地上3階	築年月	2024年3月
設備・条件	バス・トイレ別/シャワー/システムキッチン/給湯/追い焚き/シャンプードレッサー/床下収納/ウォークインクローゼット/バルコニー/フローリング/シャワートイレ/カウンターキッチン/浴室乾燥機/駐車場あり/2沿線以上利用可/南道路/駅近
土地権利	所有権	セットバック	無
私道負担面積	-	接道状況	二方（角地）
地目	宅地	用途地域	準住居地域
建ぺい率	80％	容積率	300％
引渡	相談	地勢	平坦
現況	空家	国土法届出	不要
取引形態	仲介	物件管理コード	5361674
備考・特記事項	土地面積計測方式：公簿、土地面積：54.71㎡、容積率：300%、建物面積計測方式：壁芯、敷地全体面積：54.71㎡、延べ床面積：116.53㎡、建築確認番号：第2312125号、掲載確認日：2024年04月19日　※掲載内容と現況が異なる場合は、 現況を優先いたします。

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