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十八条２丁目　新築戸建て　A号地 | 大阪市淀川区十八条 大阪メトロ御堂筋線・東三国駅の新築戸建て 人気の地下鉄御堂筋線沿線

十八条２丁目　新築戸建て　A号地のPRポイント

十八条２丁目の新築戸建て。
大阪メトロ御堂筋線 東三国駅 徒歩15分。
阪急宝塚本線 三国駅 徒歩18分。

2023年5月築。
地上3階建て

[接道状況]
一方
※接道1
方向：南、種別：公道、幅員：4m

[駐車場]
駐車場あり(1台)

[周辺環境]
大阪市立西三国小学校まで約157m
大阪市立三国中学校まで約851m
コンビニまで約367m
スーパーまで約546m
総合病院まで約671m

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設備・条件

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十八条２丁目　新築戸建て　A号地の物件概要

住所	大阪府大阪市淀川区十八条２丁目
交通機関	大阪メトロ御堂筋線東三国駅 徒歩15分 阪急宝塚本線三国駅 徒歩18分
間取り／間取り詳細	3LDK
建物面積	99.36㎡	土地面積	74.33㎡
主要採光面	-	建物構造	木造
都市計画	市街化区域
階数	地上3階	築年月	2023年5月
設備・条件	公営水道/都市ガス/バス・トイレ別/シャワー/システムキッチン/給湯/追い焚き/ウォークインクローゼット/バルコニー/フローリング/床暖房/TVドアホン/シャワートイレ/カウンターキッチン/駐車場あり/2沿線以上利用可/南道路/下水
土地権利	所有権	セットバック	無
私道負担面積	4.63㎡	接道状況	一方
地目	宅地	用途地域	第一種住居地域
建ぺい率	80％	容積率	200％
引渡	即時	地勢	平坦
現況	空家	国土法届出	不要
取引形態	仲介	物件管理コード	5300558
備考・特記事項	土地面積計測方式：公簿、土地面積：74.33㎡、私道負担面積：4.63㎡、容積率：200%、建物面積計測方式：壁芯、敷地全体面積：74.33㎡、延べ床面積：99.36㎡、掲載確認日：2024年04月19日　※掲載内容と現況が異なる場合は、 現況を優先いたします。

十八条２丁目　新築戸建て　A号地の周辺施設

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