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木川西２丁目　新築一戸建て | 大阪市淀川区木川西 阪急神戸本線・十三駅の新築戸建て

木川西２丁目　新築一戸建てのPRポイント

木川西２丁目の新築戸建て。
阪急神戸本線 十三駅 徒歩11分。
阪急宝塚本線 十三駅 徒歩11分。

2023年6月築。
地上3階建て

[接道状況]
一方
※接道1
方向：西、間口：4.6m、種別：私道、幅員：4m

[駐車場]
駐車場あり(1台)

[周辺環境]
大阪市立木川南小学校まで約735m
大阪市立十三中学校まで約668m
コンビニまで約315m
スーパーまで約246m
総合病院まで約555m

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設備・条件

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木川西２丁目　新築一戸建ての物件概要

住所	大阪府大阪市淀川区木川西２丁目
交通機関	阪急神戸本線十三駅 徒歩11分 阪急宝塚本線十三駅 徒歩11分
間取り／間取り詳細	4LDK
建物面積	97.7㎡	土地面積	51.27㎡
主要採光面	-	建物構造	木造
都市計画	市街化区域
階数	地上3階	築年月	2023年6月
設備・条件	都市ガス/バス・トイレ別/シャワー/システムキッチン/給湯/追い焚き/バルコニー/フローリング/TVドアホン/駐車場あり/2沿線以上利用可
土地権利	所有権	セットバック	1.75㎡
私道負担面積	17.24㎡	接道状況	一方
地目	宅地	用途地域	第一種住居地域
建ぺい率	80％	容積率	300％
引渡	即時	地勢	平坦
現況	空家	国土法届出	不要
取引形態	仲介	物件管理コード	5244422
備考・特記事項	土地面積計測方式：公簿、土地面積：51.27㎡、私道負担面積：17.24㎡、容積率：300%、建物面積計測方式：壁芯、敷地全体面積：51.27㎡、延べ床面積：97.70㎡、建築確認番号：第KKK02202172号、掲載確認日：2024年04月19日　※掲載内容と現況が異なる場合は、 現況を優先いたします。

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